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小区未入住可以免交物业费吗

小区未入住不能直接免交物业费，但满足特定条件时可依据地方政策申请减免。具体需分情况讨论：全国性法律原则：不得以未入住为由拒付根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，物业服务人已按约定提供服务的，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

纯毛坯房，没装修没入住，就可以免物业费对于纯毛坯房，如果业主既没有装修也没有入住，那么也可以申请免交物业费。以太原的李女士为例，她的房子空了3年，一直没动水电气，也没装修。

老旧小区即使没有住，也需要交物业费。根据《民法典》第944条明确规定，只要物业公司提供了服务，业主就必须按约定支付物业费，这一规定并不因房屋是否实际入住而改变。物业服务具有公共属性，其核心在于维护小区整体的公共环境品质，而非仅针对个别房屋提供服务。

综上所述，即使住房未入住，业主也需要交纳物业费，但可以按规定或约定享受空置物业管理费的减免。这是业主作为小区成员应尽的义务，也是保障小区正常运转和物业服务企业合法权益的必要措施。

房子未入住，物业费不可以不交。分析如下：法律依据：根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

1、总结：太原保障性住房的价格因项目和房屋类型而异，但总体保持在4000-6000元/㎡的范围内。申请者在申请时，应根据自己的实际需求和经济状况，选择合适的房屋类型和项目。同时，也需要密切关注项目的进展和 *** 的政策变化，以便及时获取最新的价格信息。

2、太原市配售型保障性住房销售均价为4000元～5500元/平方米（含装修）。该价格较周边市场化商品房低四五成，周边商品房均价多在1万元以上，二手房更低也超7000元/平方米，保障房价格优势显著。其价格制定依据为基本覆盖划拨土地、建安等成本和不高于5%的合理利润测算确定，由太原市保障房公司实施。

3、周边商品房均价1万 + 元/㎡，保障房均价4000 - 5500元/㎡（含装修），覆盖工薪收入群体及人才。金碧未来：位于小店区化章街以南、真武路以东，规划新增九年一贯制学校（54班小学 + 30班初中）及18班托幼，总用地约639亩，定位解决住房困难群体需求。

4、配售价格按照基本覆盖划拨土地、建安等成本和不高于5%的合理利润原则测算确定。例如，“锦绣长风”和“锦绣汾东”项目的保障性住房，毛坯房预估销售价格为4-5000元/㎡，精装修为6000元/㎡，这个价格比周边市场价便宜约40%。

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3、关于大城小屋公司的房屋托管业务，许多租客反映其存在诸多问题。据反馈，该公司利用装修名义骗取租金，实际上装修材料十分廉价，装修质量极差。更有租客表示，租金支付已过期，但公司仍未支付房主租金。大城小屋提供的分期付款方案也存在诸多不合理之处，完全由公司单方面决定。

4、总之，大城小屋公司是一个可靠的托管机构，无论是从维护房屋设施还是提供清洁服务方面，都能让您省心省力。如果您正在寻找一家值得信赖的房子托管机构，大城小屋公司无疑是一个不错的选择。