衡阳市63平米二手房土地使用证过户要多少钱
1、如果是国有出让性质土地，办理完毕房产证过户，只要几百元手续费就可以办理过户土地证。
2、补交土地出让金；（这是主要费用）办证相关费用。
3、工本费是每本 80 块钱。交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是 5 元 / 平方米。
衡阳市住房公积金提取需要什么条件
1、衡阳市住房公积金提取的条件主要包括以下几种： 购买商品房 提交一年期内的首付款收据和经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》。 购买二手房 提供一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》及一年期内的交易《契税完税凭证》或契税完税发票。
2、衡阳公积金提取条件包括购买、建造、翻建、大修自住住房，离休、退休，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系等10种情形，提取流程分为线上和线下两种方式。提取条件：购买、建造、翻建、大修自住住房：满足相关购房或建房条件。离休、退休：达到法定退休年龄。
3、在湖南省衡阳市，名下已有两套住房且均无贷款的情况下，购买第三套住房时，职工可以申请提取住房公积金余额。但需要注意的是，提取时需满足一定的条件，如提供购房合同、购房发票等相关证明材料。提取流程 提出申请：职工需向所在单位提出申请，填写公积金个人提取审批表。
4、户口迁出或出境定居：户口迁出衡阳市或出境定居时，可全额提取公积金。非当地户籍职工调离：非衡阳市户籍职工调离当地时，可全额提取公积金。偿还购房贷款：在偿还购房贷款本息时，可提取公积金余额抵冲。其他情况下的提取 职工死亡：职工死亡或被宣告死亡时，其继承人或受遗赠人可提取死亡职工的公积金余额。
5、提取条件：职工在购买、建造、翻建、大修自住住房，或者需要偿还购房贷款本息等特定情况下，是可以申请提取住房公积金账户内的存储余额的。这些条件并不受职工家庭拥有住房数量的限制。申请流程：符合提取条件的职工需要按照衡阳市住房公积金管理中心的规定，提交相关证明材料，并经过审核后才能成功提取公积金。
湖南衡阳市二手房交易土地使用证的收费标准
要看你住房所属土地性质来决定 如果是国有出让性质土地，办理完毕房产证过户，只要几百元手续费就可以办理过户土地证。
土地使用证过户费用主要为登记费（工本费）200元，值得购买与否需根据具体情况分析。土地使用证过户费用 主要费用：在办理土地使用证过户时，主要需要缴纳的费用是登记费（工本费），这一费用通常为200元。这一费用是基于办理过户手续所需的行政成本而设定的。
交易服务费：一般为6元/平方米（居住）。产权登记费：固定为80元。契税：按评估价的2%收取。特殊情况 土地性质为划拨：除提交上述常规材料外，还需报 *** 审批。审批流程可能涉及更多手续和费用，需按照国务院规定执行。
土地使用证过户费用标准是需要根据房屋的面积以及具体的情形来确定的。需要注意的是，缴纳的土地证过户费用包括有契税5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介 *** 费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。
衡阳怎样申请住房公积金买二手房
公积金贷款申请表：需填写完整并签字。公积金存单或住房公积金户口簿和经济收入证明：证明你的公积金缴纳情况和经济能力。购买房屋的评估报告：由专业机构出具的二手房评估报告，用于确定房屋价值。存量房购房合同：买卖双方签订的正式购房合同。
买二手房自己可以办理公积金贷款的。申请办理公积金个人住房贷款，借款人直接向衡阳市住房公积金管理中心申请办理贷款。
稳定的经济收入和偿还能力：贷款申请人需具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力，且没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。户口要求：申请人需具有城镇常住户口。首期付款比例：购房首期付款的金额不低于规定比例，现为一手房20%，二手房30%。
衡阳市住房公积金提取的条件主要包括以下几种： 购买商品房 提交一年期内的首付款收据和经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》。 购买二手房 提供一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》及一年期内的交易《契税完税凭证》或契税完税发票。
衡阳住房公积金提取条件主要包括以下几种情况：购买、建造、翻建、大修自住住房：购买：职工购买自住住房，包括商品房、二手房、经济适用房等，可提取住房公积金。建造：在农村集体土地上建造自住住房的职工，也可申请提取。翻建：对住房进行整体翻修的职工，同样满足提取条件。
扩展受益范围：缴存职工的父母或成年子女购买衡阳市首套或二套自住住房，符合条件的可申请提取住房公积金。优化住房套数认定标准：住房套数以购房所在区县实际持有量为准，二孩及以上家庭可在以上基础上核减一套计算，农房不计入家庭住房套数。
衡阳怎样办理住房公积金贷款买二手房
公积金贷款申请表：需填写完整并签字。公积金存单或住房公积金户口簿和经济收入证明：证明你的公积金缴纳情况和经济能力。购买房屋的评估报告：由专业机构出具的二手房评估报告，用于确定房屋价值。存量房购房合同：买卖双方签订的正式购房合同。
户籍或居留身份：借款人需具有衡阳市城镇正式户口或有效居留身份，确保在衡阳市有合法的居住和身份认证。稳定的经济收入和信用：借款人需具有稳定的经济收入来源，并且信用记录良好，具备偿还贷款本息的能力。公积金缴存要求：在申请贷款前，借款人需正常缴存住房公积金，并且连续缴存时间需达到半年以上。
稳定的经济收入和偿还能力：贷款申请人需具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力，且没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。户口要求：申请人需具有城镇常住户口。首期付款比例：购房首期付款的金额不低于规定比例，现为一手房20%，二手房30%。
买二手房自己可以办理公积金贷款的。申请办理公积金个人住房贷款，借款人直接向衡阳市住房公积金管理中心申请办理贷款。
购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料：借款人身份证复印件4份；户口簿复印件1份；贷款申请表；房屋买卖契约1份；评估报告2份；已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份；完税发票复印件1份；并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同。
衡阳市1998年二手房多少钱一个平方火车站附近?
衡阳市1998年的二手房价应该不会很高。不过在火车站附近的话位置比较好，可能也要七八百吧。
具体来看，一手房的价格区间大致在每平方米4000到8000元之间，这个价格区间反映了当前市场的供需关系以及开发商的成本考量。对于二手房而言，价格则会根据房屋所在的具体地理位置有所不同。一般来说，二手房的价格在每平方米3000到6000元之间波动，这也显示了二手房市场中，位置对于房价有着显著的影响。
出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
大税是营业税、个人所得税及契税，具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
普通单间或者一室一厅的公寓，在衡阳市中心的租金会相对较高。如果在城市中心地带或者学校周边租赁房子，租金往往会高出一般水平。而在郊区或者离市中心稍远的地方租房，价格会相对便宜一些。具体价格因具 *** 置而定。
要看你住房所属土地性质来决定 如果是国有出让性质土地，办理完毕房产证过户，只要几百元手续费就可以办理过户土地证。
